153 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
1 093 300 $
Unifamiliale · 7 493 $/m² · 145,9 m² · constr. 2007 · terrain 3 780,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 780,4 m²
Frontage
56,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 011 800 $
Rôle antérieur 485 700 $ +108.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237949319900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52533
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 000 $
Valeur bâtiment
813 800 $
Rôle antérieur
485 700 $
ID provincial
76065237949319900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 239 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
821 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 774
Cette propriété : +380 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 98 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 5 m · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 152 $ Poids 73 % |
| 2 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 747 m · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −47 916 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 786 230 $ Poids 29 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −1 313 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 645 690 $ Poids 16 % |
| 4 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2.3 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −25 792 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 605 361 $ Poids 8 % |
| 5 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 2.6 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −5 946 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 547 296 $ Poids 2 % |
| 6 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 3.2 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +12 332 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 296 186 $ Poids 1 % |
| 7 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 3.0 km · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie −19 985 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 340 044 $ Poids 1 % |
| 8 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.6 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +3 921 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 158 967 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.7 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +30 408 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 379 399 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 3.9 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −40 924 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 627 983 $ Poids 0 % |
| 11 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.7 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +8 304 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 99 676 $ Poids 0 % |
| 12 | 3390, rue Montpetit, Wentworth-Nord 2025-03-21 · 4.3 km · Vendu 331 500 $ (2 128 $/m²) 155,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 402 $ · Ajust. superficie −10 532 $ · Ajust. âge −1 657 $ | 363 713 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.