14 Chemin THE POINT · Harrington
Valeur estimée
507 000 $
Unifamiliale · 6 094 $/m² · 83,2 m² · constr. 1983 · terrain 3 302 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 302 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 100 $
Rôle antérieur 285 200 $ +112.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238005263700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52505
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 300 $
Valeur bâtiment
436 800 $
Rôle antérieur
285 200 $
ID provincial
76065238005263700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +116 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 87 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −8 197 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 258 347 $ Poids 46 % |
| 2 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 970 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −6 980 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 110 027 $ Poids 20 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.7 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +15 357 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 265 330 $ Poids 17 % |
| 4 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.0 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −27 339 $ · Ajust. âge +22 035 $ | 351 582 $ Poids 7 % |
| 5 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.0 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −32 087 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 634 811 $ Poids 6 % |
| 6 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +3 491 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 195 762 $ Poids 4 % |
| 7 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 2.8 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −6 184 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 788 $ Poids 3 % |
| 8 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.7 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −8 609 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 191 671 $ Poids 3 % |
| 9 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.8 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 190 $ · Ajust. âge +5 929 $ | 145 863 $ Poids 3 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 2.4 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +16 705 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 594 335 $ Poids 3 % |
| 11 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −13 278 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 248 185 $ Poids 2 % |
| 12 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.9 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −1 983 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 123 963 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.