111 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
873 300 $
Unifamiliale · 6 551 $/m² · 133,3 m² · constr. 1989 · terrain 10 277,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 277,2 m²
Frontage
85,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
914 800 $
Rôle antérieur 493 600 $ +85.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238006956200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52510
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 600 $
Valeur bâtiment
671 200 $
Rôle antérieur
493 600 $
ID provincial
76065238006956200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
957 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
717 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +272 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 744 m · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −33 681 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 717 272 $ Poids 49 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −24 949 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 619 305 $ Poids 35 % |
| 3 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.8 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +990 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 284 844 $ Poids 3 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.8 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −2 031 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 153 015 $ Poids 2 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +13 964 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 334 156 $ Poids 2 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.0 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +4 540 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 95 913 $ Poids 1 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.9 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +19 810 $ · Ajust. âge +18 050 $ | 266 191 $ Poids 1 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.9 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +19 601 $ · Ajust. âge +17 860 $ | 262 834 $ Poids 1 % |
| 9 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 3.2 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −23 784 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 529 458 $ Poids 0 % |
| 10 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.5 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie +31 190 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 294 846 $ Poids 0 % |
| 11 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.8 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +13 203 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 211 827 $ Poids 0 % |
| 12 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 3.6 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +27 339 $ · Ajust. âge +1 325 $ | 346 344 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.