135 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
633 300 $
Unifamiliale · 6 456 $/m² · 98,1 m² · constr. 1993 · terrain 3 779,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 779,2 m²
Frontage
59,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
782 700 $
Rôle antérieur 386 200 $ +102.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238011233400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52513
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 000 $
Valeur bâtiment
584 700 $
Rôle antérieur
386 200 $
ID provincial
76065238011233400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +169 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +11 825 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 285 569 $ Poids 26 % |
| 2 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +724 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 122 731 $ Poids 20 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −11 816 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 517 827 $ Poids 10 % |
| 4 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.4 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +5 967 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 215 247 $ Poids 6 % |
| 5 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 2.4 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +20 915 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 355 637 $ Poids 6 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.5 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −1 880 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 388 906 $ Poids 5 % |
| 7 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.4 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +16 698 $ · Ajust. âge −42 630 $ | 701 866 $ Poids 3 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.6 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −10 508 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 236 824 $ Poids 2 % |
| 9 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.6 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −11 327 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 794 300 $ Poids 2 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.6 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −10 397 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 233 776 $ Poids 1 % |
| 11 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +5 386 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 266 850 $ Poids 1 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 2.5 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +64 254 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 714 686 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.