123 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
612 100 $
Unifamiliale · 6 078 $/m² · 100,7 m² · constr. 1989 · terrain 4 588,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 588,8 m²
Frontage
38,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
728 200 $
Rôle antérieur 361 500 $ +101.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238013908000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52521
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 200 $
Valeur bâtiment
552 000 $
Rôle antérieur
361 500 $
ID provincial
76065238013908000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
786 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +160 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 91 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +15 319 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 289 063 $ Poids 32 % |
| 2 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +2 068 $ · Ajust. âge +500 $ | 122 075 $ Poids 27 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −6 695 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 522 947 $ Poids 15 % |
| 4 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.2 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +2 563 $ · Ajust. âge +32 205 $ | 391 653 $ Poids 8 % |
| 5 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.1 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +25 211 $ · Ajust. âge −54 810 $ | 698 199 $ Poids 5 % |
| 6 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.5 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +8 511 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 214 190 $ Poids 5 % |
| 7 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 2.6 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +25 644 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 354 066 $ Poids 3 % |
| 8 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3.0 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +8 643 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 270 107 $ Poids 2 % |
| 9 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.1 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 029 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 242 561 $ Poids 1 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.8 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −8 268 $ · Ajust. âge +18 050 $ | 238 113 $ Poids 1 % |
| 11 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.1 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +831 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 293 671 $ Poids 1 % |
| 12 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.9 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −3 147 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 789 681 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.