117 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
504 600 $
Unifamiliale · 6 701 $/m² · 75,3 m² · constr. 1991 · terrain 4 712,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 712,6 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 700 $
Rôle antérieur 271 500 $ +113.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238014439900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52522
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 300 $
Valeur bâtiment
410 400 $
Rôle antérieur
271 500 $
ID provincial
76065238014439900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 87 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −18 813 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 254 931 $ Poids 26 % |
| 2 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +17 056 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 270 731 $ Poids 24 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.8 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +3 692 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 260 114 $ Poids 19 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.7 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 157 $ · Ajust. âge +11 198 $ | 144 101 $ Poids 4 % |
| 5 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 2.7 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +4 877 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 400 182 $ Poids 3 % |
| 6 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −3 962 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 189 809 $ Poids 3 % |
| 7 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 2.7 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −20 551 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 311 021 $ Poids 2 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 2.5 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −7 290 $ · Ajust. âge +30 680 $ | 589 220 $ Poids 2 % |
| 9 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 2.6 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −621 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 314 361 $ Poids 1 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.1 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −6 877 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 119 068 $ Poids 1 % |
| 11 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 2.7 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −12 851 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 632 231 $ Poids 1 % |
| 12 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 3.2 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −299 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 77 224 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.