119 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
1 014 000 $
Unifamiliale · 6 636 $/m² · 152,8 m² · constr. 1988 · terrain 4 588,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 588,4 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 079 400 $
Rôle antérieur 520 800 $ +107.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238014696600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52519
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 200 $
Valeur bâtiment
911 200 $
Rôle antérieur
520 800 $
ID provincial
76065238014696600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 163 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
735 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +331 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 98 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 536 m · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +18 444 $ · Ajust. âge −74 100 $ | 765 496 $ Poids 62 % |
| 2 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 226 m · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −34 198 $ · Ajust. âge +3 380 $ | 735 728 $ Poids 47 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +11 630 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 653 134 $ Poids 32 % |
| 4 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −14 006 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 564 897 $ Poids 23 % |
| 5 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.9 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +18 543 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 302 397 $ Poids 2 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.0 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +7 180 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 162 226 $ Poids 1 % |
| 7 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +3 822 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 557 065 $ Poids 1 % |
| 8 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +39 413 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 358 004 $ Poids 1 % |
| 9 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 3.4 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −28 908 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 583 949 $ Poids 0 % |
| 10 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 3.5 km · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie −14 357 $ · Ajust. âge +25 020 $ | 342 893 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.