115 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
933 200 $
Unifamiliale · 6 675 $/m² · 139,8 m² · constr. 1997 · terrain 4 996,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 996,6 m²
Frontage
39,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
991 700 $
Rôle antérieur 471 100 $ +110.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238015092700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52509
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 800 $
Valeur bâtiment
811 900 $
Rôle antérieur
471 100 $
ID provincial
76065238015092700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 094 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±44 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +297 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 619 m · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −16 306 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 765 846 $ Poids 59 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −12 756 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 634 248 $ Poids 36 % |
| 3 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −36 211 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 567 442 $ Poids 19 % |
| 4 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.8 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +6 841 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 290 695 $ Poids 2 % |
| 5 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.0 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +1 039 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 156 085 $ Poids 2 % |
| 6 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +22 447 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 438 $ Poids 1 % |
| 7 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 3.1 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −14 582 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 538 660 $ Poids 1 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.1 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +6 482 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 97 854 $ Poids 0 % |
| 9 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.7 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +17 919 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 216 542 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.