107 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
783 000 $
Unifamiliale · 4 606 $/m² · 170 m² · constr. 1987 · terrain 4 401,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 401,8 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
721 700 $
Rôle antérieur 338 800 $ +113.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238016459400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52512
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 200 $
Valeur bâtiment
548 500 $
Rôle antérieur
338 800 $
ID provincial
76065238016459400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
791 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
766 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +233 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 95 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 3 m · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 766 546 $ Poids 58 % |
| 2 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 753 m · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +64 421 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 807 573 $ Poids 41 % |
| 3 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +15 373 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 591 526 $ Poids 32 % |
| 4 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −5 310 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 113 626 $ Poids 30 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +43 895 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 682 648 $ Poids 29 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.8 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +15 305 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 170 351 $ Poids 1 % |
| 7 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 3.2 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +1 045 $ · Ajust. âge −32 450 $ | 610 951 $ Poids 1 % |
| 8 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 3.3 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +28 173 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 581 415 $ Poids 0 % |
| 9 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 3.7 km · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie −326 $ · Ajust. âge +23 630 $ | 355 533 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.