151 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
671 000 $
Unifamiliale · 6 617 $/m² · 101,4 m² · constr. 2011 · terrain 3 846,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 846,3 m²
Frontage
54,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 400 $
Rôle antérieur 348 200 $ +114.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238030972700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
546 700 $
Rôle antérieur
348 200 $
ID provincial
76065238030972700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
876 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 774
Cette propriété : +194 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 93 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +2 430 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 131 937 $ Poids 18 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +16 260 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 290 003 $ Poids 17 % |
| 3 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +9 196 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 223 875 $ Poids 10 % |
| 4 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 2.2 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +26 917 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 377 389 $ Poids 8 % |
| 5 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −5 317 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 524 325 $ Poids 8 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.6 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 394 544 $ Poids 3 % |
| 7 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.5 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +27 503 $ · Ajust. âge +12 180 $ | 767 481 $ Poids 2 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.7 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −7 665 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 239 666 $ Poids 1 % |
| 9 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.8 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −944 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 830 283 $ Poids 1 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.7 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −7 585 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 236 588 $ Poids 1 % |
| 11 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.0 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −6 786 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 284 920 $ Poids 1 % |
| 12 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 2.9 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −10 912 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 333 268 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.