11 Chemin DEER HAVEN · Harrington
Valeur estimée
283 900 $
Chalet · 4 302 $/m² · 66 m² · constr. 1963 · terrain 1 788,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 788,4 m²
Frontage
34,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
298 500 $
Rôle antérieur 152 800 $ +95.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238105712200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52538
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 300 $
Valeur bâtiment
176 200 $
Rôle antérieur
152 800 $
ID provincial
76065238105712200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
236 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 58 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 571 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +870 $ · Ajust. âge −4 560 $ | 227 185 $ Poids 85 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 882 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −10 041 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 218 431 $ Poids 48 % |
| 3 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 984 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +5 841 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 58 720 $ Poids 28 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 2.1 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +14 806 $ · Ajust. âge −810 $ | 188 368 $ Poids 9 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.4 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −12 133 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 232 880 $ Poids 6 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.4 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −4 276 $ · Ajust. âge +975 $ | 67 722 $ Poids 5 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.2 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −15 149 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 326 929 $ Poids 3 % |
| 8 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 3.5 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 121 $ · Ajust. âge −7 246 $ | 117 378 $ Poids 0 % |
| 9 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.1 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −35 537 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 494 893 $ Poids 0 % |
| 10 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.7 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −16 721 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 330 984 $ Poids 0 % |
| 11 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +10 962 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 427 088 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.4 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −44 302 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 536 581 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.