60 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
375 500 $
Unifamiliale · 3 353 $/m² · 112 m² · constr. 2000 · terrain 4 292,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 292,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 000 $
Rôle antérieur 172 500 $ +89.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238116763400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 200 $
Valeur bâtiment
285 800 $
Rôle antérieur
172 500 $
ID provincial
76065238116763400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
236 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 523 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +15 557 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 545 199 $ Poids 39 % |
| 2 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.0 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +21 871 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 412 656 $ Poids 37 % |
| 3 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 219 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +7 911 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 133 418 $ Poids 33 % |
| 4 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 976 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +62 210 $ · Ajust. âge −21 315 $ | 768 693 $ Poids 18 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +22 799 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 284 262 $ Poids 12 % |
| 6 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.2 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −13 834 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 323 958 $ Poids 9 % |
| 7 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +11 087 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 330 382 $ Poids 9 % |
| 8 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.0 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +14 250 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 307 089 $ Poids 9 % |
| 9 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.1 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +15 702 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 254 235 $ Poids 8 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.8 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +17 188 $ · Ajust. âge −18 276 $ | 392 940 $ Poids 5 % |
| 11 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.7 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −1 822 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 89 550 $ Poids 2 % |
| 12 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 3.1 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −18 183 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 265 671 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.