77 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
908 200 $
Unifamiliale · 5 565 $/m² · 163,2 m² · constr. 1982 · terrain 2 607 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 607 m²
Frontage
47 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
991 900 $
Rôle antérieur 489 800 $ +102.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238123798500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52565
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 700 $
Valeur bâtiment
823 200 $
Rôle antérieur
489 800 $
ID provincial
76065238123798500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 043 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +286 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +3 758 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 566 161 $ Poids 56 % |
| 2 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 706 m · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −13 520 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 736 126 $ Poids 46 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +31 139 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 656 143 $ Poids 32 % |
| 4 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +46 244 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 789 396 $ Poids 26 % |
| 5 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −7 098 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 109 338 $ Poids 24 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +12 093 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 167 139 $ Poids 4 % |
| 7 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 3.0 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −10 797 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 584 360 $ Poids 2 % |
| 8 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 3.1 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +27 905 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 311 758 $ Poids 1 % |
| 9 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 4.0 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +18 546 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 571 788 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.