75 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
467 400 $
Unifamiliale · 5 031 $/m² · 92,9 m² · constr. 1981 · terrain 1 686,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 686,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 600 $
Rôle antérieur 253 900 $ +110.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238124832400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52564
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 000 $
Valeur bâtiment
436 600 $
Rôle antérieur
253 900 $
ID provincial
76065238124832400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 684 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +4 838 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 268 981 $ Poids 77 % |
| 2 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 43 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −1 965 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 114 042 $ Poids 45 % |
| 3 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −10 765 $ · Ajust. âge +18 645 $ | 364 766 $ Poids 33 % |
| 4 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 746 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −22 056 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 495 287 $ Poids 29 % |
| 5 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −327 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 666 571 $ Poids 23 % |
| 6 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −1 127 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 260 336 $ Poids 12 % |
| 7 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +12 642 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 203 413 $ Poids 8 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 029 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 233 504 $ Poids 7 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.2 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −8 431 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 284 408 $ Poids 6 % |
| 10 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.4 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −13 826 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 294 669 $ Poids 5 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.1 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −14 078 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 346 721 $ Poids 4 % |
| 12 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.6 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 227 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 84 750 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.