71 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
450 600 $
Unifamiliale · 6 311 $/m² · 71,4 m² · constr. 1975 · terrain 1 519,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 519,4 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 600 $
Rôle antérieur 255 500 $ +108.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238124959600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52568
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 500 $
Valeur bâtiment
450 100 $
Rôle antérieur
255 500 $
ID provincial
76065238124959600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 691 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +10 269 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 250 264 $ Poids 71 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −2 067 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 239 305 $ Poids 48 % |
| 3 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −7 642 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 178 630 $ Poids 9 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.6 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −3 512 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 255 601 $ Poids 5 % |
| 5 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −1 967 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 73 931 $ Poids 5 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.3 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −4 525 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 354 953 $ Poids 3 % |
| 7 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 3.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 314 $ · Ajust. âge +659 $ | 130 089 $ Poids 1 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.2 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −19 135 $ · Ajust. âge −7 080 $ | 539 615 $ Poids 0 % |
| 9 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.7 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −4 180 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 363 925 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.5 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −26 040 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 576 242 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 3.5 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −6 674 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 289 507 $ Poids 0 % |
| 12 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.7 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +27 404 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 462 531 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.