10 Chemin PLATEAU · Harrington
Valeur estimée
213 200 $
Chalet · 2 798 $/m² · 76,2 m² · constr. 1967 · terrain 2 821,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 821,4 m²
Frontage
78,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
145 000 $
Rôle antérieur 77 500 $ +87.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238204634700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52254
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 100 $
Valeur bâtiment
122 900 $
Rôle antérieur
77 500 $
ID provincial
76065238204634700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 35 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 416 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +18 623 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 498 $ Poids 66 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 710 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +5 021 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 237 793 $ Poids 62 % |
| 3 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 854 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −17 604 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 229 740 $ Poids 44 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −3 113 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 177 158 $ Poids 26 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +4 151 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 253 864 $ Poids 20 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +86 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 73 384 $ Poids 19 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +4 919 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 352 797 $ Poids 12 % |
| 8 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −6 320 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 112 667 $ Poids 4 % |
| 9 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 3.8 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −19 604 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 306 848 $ Poids 0 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.9 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −4 556 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 535 314 $ Poids 0 % |
| 11 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 4.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 958 $ · Ajust. âge −4 611 $ | 129 092 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 4.1 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −9 807 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 571 075 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.