27 Chemin PARKER · Harrington
Valeur estimée
218 400 $
Chalet · 1 686 $/m² · 129,5 m² · constr. 1950 · terrain 2 678,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 678,4 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
104 200 $
Rôle antérieur 59 100 $ +76.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238413712500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52613
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 400 $
Valeur bâtiment
94 800 $
Rôle antérieur
59 100 $
ID provincial
76065238413712500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±56.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 37 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +9 005 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 309 996 $ Poids 15 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 826 $ · Ajust. âge +0 $ | 138 220 $ Poids 11 % |
| 3 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.7 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −15 765 $ · Ajust. âge −14 102 $ | 273 706 $ Poids 3 % |
| 4 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +24 649 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 416 416 $ Poids 2 % |
| 5 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.4 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +50 019 $ · Ajust. âge −34 850 $ | 503 811 $ Poids 2 % |
| 6 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 3.1 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +41 087 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 485 921 $ Poids 1 % |
| 7 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 3.3 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −32 077 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 504 926 $ Poids 0 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.3 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +3 405 $ · Ajust. âge −5 644 $ | 82 078 $ Poids 0 % |
| 9 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 3.5 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −11 435 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 420 899 $ Poids 0 % |
| 10 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 3.6 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +34 314 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 547 465 $ Poids 0 % |
| 11 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 4.3 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −43 838 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 699 314 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.