33 Chemin PARKER · Harrington
Valeur estimée
380 200 $
Chalet · 4 335 $/m² · 87,7 m² · constr. 1968 · terrain 304 801,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
304 801,4 m²
Frontage
462 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
262 800 $
Rôle antérieur 253 400 $ +3.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238446097800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52620
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 000 $
Valeur bâtiment
168 800 $
Rôle antérieur
253 400 $
ID provincial
76065238446097800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
282 034 $
$/m² médian
2 961
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 81 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −7 641 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 253 822 $ Poids 11 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.2 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −20 609 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 270 337 $ Poids 5 % |
| 3 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.3 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −19 650 $ · Ajust. âge −3 390 $ | 333 846 $ Poids 5 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.2 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −14 606 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 278 233 $ Poids 5 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.5 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +22 510 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 273 398 $ Poids 4 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +5 003 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 78 626 $ Poids 4 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −9 401 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 215 132 $ Poids 4 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.0 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +27 544 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 376 872 $ Poids 3 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.4 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −17 353 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 649 545 $ Poids 3 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +7 736 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 188 757 $ Poids 3 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.2 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −22 590 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 338 208 $ Poids 2 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.7 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +22 002 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 255 849 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.