60 Chemin MESANGES · Harrington
Valeur estimée
482 900 $
Unifamiliale · 4 762 $/m² · 101,4 m² · constr. 2019 · terrain 4 725,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 725,1 m²
Frontage
121,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 800 $
Rôle antérieur 267 000 $ +113.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247326302300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121050
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 400 $
Valeur bâtiment
419 400 $
Rôle antérieur
267 000 $
ID provincial
76065247326302300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
61 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±512.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2969, chemin du Lac Farmer, Wentworth-Nord 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (531 $/m²) 94,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +1 939 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 61 573 $ Poids 33 % |
| 2 | 2960, chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2024-07-31 · 1.6 km · Vendu 577 870 $ (5 761 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +95 106 $ · Ajust. superficie +3 169 $ · Ajust. âge +57 787 $ | 733 931 $ Poids 11 % |
| 3 | 3064, Chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2025-03-24 · 1.6 km · Vendu 518 500 $ (6 210 $/m²) 83,5 m² Ajust. marché +69 450 $ · Ajust. superficie +55 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 526 $ Poids 11 % |
| 4 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 2.9 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +38 432 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 465 342 $ Poids 1 % |
| 5 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.2 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie +5 263 $ · Ajust. âge +22 150 $ | 260 599 $ Poids 1 % |
| 6 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.3 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −9 939 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 188 685 $ Poids 0 % |
| 7 | 4740, chemin du Lac-Grothé, Wentworth-Nord 2024-07-15 · 3.1 km · Vendu 315 000 $ (2 618 $/m²) 120,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 843 $ · Ajust. superficie −24 744 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 373 598 $ Poids 0 % |
| 8 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 3.5 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −10 912 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 333 268 $ Poids 0 % |
| 9 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 3.6 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +26 500 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 392 942 $ Poids 0 % |
| 10 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 3.8 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −42 203 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 708 883 $ Poids 0 % |
| 11 | 2972, Ch du Lac-Paradis, Wentworth-Nord 2024-06-21 · 4.0 km · Vendu 125 000 $ (1 287 $/m²) 97,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +2 768 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 163 488 $ Poids 0 % |
| 12 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 4.4 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +26 917 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 377 389 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.