15 Chemin HUARDS · Harrington
Valeur estimée
462 700 $
Unifamiliale · 7 230 $/m² · 64 m² · constr. 1985 · terrain 1 676,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 676,5 m²
Frontage
48,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 000 $
Rôle antérieur 219 600 $ +94.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247470400600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52659
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
335 500 $
Rôle antérieur
219 600 $
ID provincial
76065247470400600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±37.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 35 m · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −14 720 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 414 638 $ Poids 73 % |
| 2 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 218 m · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +2 753 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 163 596 $ Poids 40 % |
| 3 | 3099, chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2024-12-06 · 1.2 km · Vendu 105 000 $ (1 483 $/m²) 70,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie −5 042 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 130 598 $ Poids 20 % |
| 4 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −15 546 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 258 237 $ Poids 1 % |
| 5 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 3.0 km · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +5 933 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 317 373 $ Poids 1 % |
| 6 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 4.0 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −21 366 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 363 739 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.