19 Chemin PEUPLIERS · Harrington
Valeur estimée
249 800 $
Unifamiliale · 3 712 $/m² · 67,3 m² · constr. 1977 · terrain 5 932,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 932,3 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 300 $
Rôle antérieur 102 200 $ +106.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247648582300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52734
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 600 $
Valeur bâtiment
189 700 $
Rôle antérieur
102 200 $
ID provincial
76065247648582300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±38.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 51 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 674 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −8 613 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 265 169 $ Poids 75 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −13 702 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 803 $ Poids 36 % |
| 3 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 142 m · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +12 684 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 314 124 $ Poids 26 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.0 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 964 $ · Ajust. âge +1 976 $ | 127 757 $ Poids 14 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −13 038 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 285 493 $ Poids 8 % |
| 6 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 2.8 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −6 198 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 414 160 $ Poids 3 % |
| 7 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.0 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +6 117 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 161 961 $ Poids 1 % |
| 8 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.0 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −14 932 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 266 334 $ Poids 1 % |
| 9 | 3099, chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2024-12-06 · 3.7 km · Vendu 105 000 $ (1 483 $/m²) 70,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie −2 595 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 133 045 $ Poids 0 % |
| 10 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 4.1 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +14 920 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 453 847 $ Poids 0 % |
| 11 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 4.1 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −31 588 $ · Ajust. âge −2 360 $ | 531 882 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.