69 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
325 000 $
Unifamiliale · 2 082 $/m² · 156,1 m² · constr. 1969 · terrain 1 234,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 234,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 500 $
Rôle antérieur 136 700 $ +120.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247701675500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52417
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 300 $
Valeur bâtiment
254 200 $
Rôle antérieur
136 700 $
ID provincial
76065247701675500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±76 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 70 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 447 m · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie −11 665 $ · Ajust. âge −1 390 $ | 319 175 $ Poids 35 % |
| 2 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +8 494 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 561 736 $ Poids 18 % |
| 3 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.9 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +27 265 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 770 417 $ Poids 2 % |
| 4 | 66, chemin des Mésanges, Harrington 2025-01-31 · 3.2 km · Vendu 327 500 $ (2 470 $/m²) 132,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +62 818 $ · Ajust. superficie +29 021 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 386 588 $ Poids 0 % |
| 5 | 20, chemin des mésanges, Harrington 2024-05-29 · 3.3 km · Vendu 432 000 $ (2 981 $/m²) 144,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +80 249 $ · Ajust. superficie +16 696 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 485 744 $ Poids 0 % |
| 6 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 3.7 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −27 636 $ · Ajust. âge −60 840 $ | 678 070 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.