71 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
315 200 $
Chalet · 4 203 $/m² · 75 m² · constr. 1966 · terrain 3 127,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 127,9 m²
Frontage
45,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
305 700 $
Rôle antérieur 156 000 $ +96.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247701897600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52418
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 000 $
Valeur bâtiment
223 700 $
Rôle antérieur
156 000 $
ID provincial
76065247701897600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
281 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 66 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 355 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +7 563 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 281 346 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 739 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +4 180 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 356 986 $ Poids 61 % |
| 3 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 908 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −21 097 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 271 100 $ Poids 46 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 1.9 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +890 $ · Ajust. âge −5 270 $ | 127 365 $ Poids 21 % |
| 5 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 136 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −17 500 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 321 867 $ Poids 20 % |
| 6 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 444 m · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +28 437 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 316 127 $ Poids 16 % |
| 7 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 904 m · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −1 087 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 284 520 $ Poids 15 % |
| 8 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.2 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +13 687 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 414 246 $ Poids 1 % |
| 9 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.5 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −3 769 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 122 $ Poids 0 % |
| 10 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.4 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +13 968 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 162 936 $ Poids 0 % |
| 11 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.6 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −8 201 $ · Ajust. âge −28 320 $ | 529 309 $ Poids 0 % |
| 12 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.8 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie −18 568 $ · Ajust. âge −16 245 $ | 355 997 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.