5079 Chemin LUNDON · Harrington
Valeur estimée
229 800 $
Chalet · 3 170 $/m² · 72,5 m² · constr. 1967 · terrain 3 711,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 711,2 m²
Frontage
49,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
167 500 $
Rôle antérieur 85 700 $ +95.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247702292800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52412
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 600 $
Valeur bâtiment
147 900 $
Rôle antérieur
85 700 $
ID provincial
76065247702292800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
3 320
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 42 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 345 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +2 311 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 276 094 $ Poids 92 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 677 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −1 626 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 352 880 $ Poids 64 % |
| 3 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 882 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −25 644 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 268 128 $ Poids 38 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 1.9 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 335 $ · Ajust. âge −4 611 $ | 125 799 $ Poids 21 % |
| 5 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 515 m · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +23 322 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 312 263 $ Poids 18 % |
| 6 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 175 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −21 667 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 319 125 $ Poids 16 % |
| 7 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 854 m · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −4 967 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 281 814 $ Poids 15 % |
| 8 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.3 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +7 231 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 409 589 $ Poids 1 % |
| 9 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.4 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +11 419 $ · Ajust. âge −625 $ | 161 013 $ Poids 0 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.5 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −15 794 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 524 076 $ Poids 0 % |
| 11 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −7 394 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 262 622 $ Poids 0 % |
| 12 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +30 753 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 450 680 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.