5075 Chemin LUNDON · Harrington
Valeur estimée
438 000 $
Unifamiliale · 4 766 $/m² · 91,9 m² · constr. 1969 · terrain 2 687,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 687,4 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 200 $
Rôle antérieur 228 000 $ +105.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247712100900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52420
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 100 $
Valeur bâtiment
410 100 $
Rôle antérieur
228 000 $
ID provincial
76065247712100900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 875 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +9 639 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 306 561 $ Poids 66 % |
| 2 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 102 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +10 667 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 354 309 $ Poids 25 % |
| 3 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −98 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 187 581 $ Poids 20 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 1.8 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 934 $ · Ajust. âge −3 294 $ | 144 385 $ Poids 12 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 880 m · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +25 145 $ · Ajust. âge −8 225 $ | 314 277 $ Poids 9 % |
| 6 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.2 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −30 836 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 697 991 $ Poids 0 % |
| 7 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.7 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie −5 606 $ · Ajust. âge +4 430 $ | 232 010 $ Poids 0 % |
| 8 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.5 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −18 095 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 245 560 $ Poids 0 % |
| 9 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.8 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +17 920 $ · Ajust. âge −10 830 $ | 397 900 $ Poids 0 % |
| 10 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.5 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +20 731 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 292 997 $ Poids 0 % |
| 11 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.6 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +43 130 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 587 720 $ Poids 0 % |
| 12 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.7 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +36 274 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 525 347 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.