5068 Chemin LUNDON · Harrington
Valeur estimée
268 400 $
Chalet · 3 139 $/m² · 85,5 m² · constr. 1965 · terrain 1 351,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 351,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
224 500 $
Rôle antérieur 115 900 $ +93.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247722034800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52707
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 100 $
Valeur bâtiment
214 400 $
Rôle antérieur
115 900 $
ID provincial
76065247722034800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
3 320
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 55 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 815 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −2 001 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 288 621 $ Poids 72 % |
| 2 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 491 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +29 622 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 303 405 $ Poids 57 % |
| 3 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 729 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +28 566 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 379 671 $ Poids 44 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 0 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 942 $ Poids 27 % |
| 5 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −6 359 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 177 721 $ Poids 21 % |
| 6 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 1.8 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 237 $ · Ajust. âge −5 929 $ | 136 053 $ Poids 19 % |
| 7 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 857 m · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +15 211 $ · Ajust. âge −12 925 $ | 299 643 $ Poids 13 % |
| 8 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.3 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +40 803 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 439 562 $ Poids 0 % |
| 9 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.5 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +11 453 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 279 219 $ Poids 0 % |
| 10 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.6 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie −12 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 258 $ Poids 0 % |
| 11 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.7 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +4 102 $ · Ajust. âge −18 050 $ | 376 862 $ Poids 0 % |
| 12 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.3 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −50 973 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 665 054 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.