5066 Chemin LUNDON · Harrington
Valeur estimée
298 600 $
Unifamiliale · 2 678 $/m² · 111,5 m² · constr. 1967 · terrain 4 899,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 899,5 m²
Frontage
99,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 300 $
Rôle antérieur 188 200 $ +89.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247722822400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52720
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
188 200 $
ID provincial
76065247722822400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
180 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 160
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 610 m · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −2 612 $ · Ajust. âge +835 $ | 180 147 $ Poids 56 % |
| 2 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 453 m · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +1 199 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 292 379 $ Poids 31 % |
| 3 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +19 076 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 204 955 $ Poids 14 % |
| 4 | 78, chemin des Mésanges, Harrington 2025-05-27 · 2.8 km · Vendu 775 000 $ (6 311 $/m²) 122,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie −35 658 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 731 099 $ Poids 2 % |
| 5 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.4 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie +5 238 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 268 894 $ Poids 0 % |
| 6 | 66, chemin des Mésanges, Harrington 2025-01-31 · 3.3 km · Vendu 327 500 $ (2 470 $/m²) 132,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +62 818 $ · Ajust. superficie −26 057 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 331 511 $ Poids 0 % |
| 7 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.5 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie +16 818 $ · Ajust. âge +2 215 $ | 252 220 $ Poids 0 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.5 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +1 034 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 226 515 $ Poids 0 % |
| 9 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.4 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +30 836 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 753 263 $ Poids 0 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.5 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +1 023 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 223 576 $ Poids 0 % |
| 11 | 4292, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-20 · 4.2 km · Vendu 410 000 $ (3 700 $/m²) 110,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +1 295 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 404 151 $ Poids 0 % |
| 12 | 2969, chemin du Lac Farmer, Wentworth-Nord 2025-10-21 · 4.4 km · Vendu 50 000 $ (531 $/m²) 94,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +4 623 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 63 506 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.