15 Chemin ERABLES · Harrington
Valeur estimée
437 300 $
Unifamiliale · 4 426 $/m² · 98,8 m² · constr. 2017 · terrain 4 690,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 690,9 m²
Frontage
91,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 500 $
Rôle antérieur 199 200 $ +98.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247750271500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52740
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 900 $
Valeur bâtiment
375 600 $
Rôle antérieur
199 200 $
ID provincial
76065247750271500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +22 188 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 372 660 $ Poids 47 % |
| 2 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 765 m · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −11 825 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 186 799 $ Poids 33 % |
| 3 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 665 m · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −14 029 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 330 151 $ Poids 22 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 393 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +22 167 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 388 609 $ Poids 19 % |
| 5 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +6 652 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 221 331 $ Poids 18 % |
| 6 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.2 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie +2 288 $ · Ajust. âge +22 150 $ | 257 624 $ Poids 1 % |
| 7 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.3 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +32 818 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 459 728 $ Poids 0 % |
| 8 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.4 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −9 881 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 289 475 $ Poids 0 % |
| 9 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.7 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −9 125 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 822 102 $ Poids 0 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.7 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −9 905 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 237 427 $ Poids 0 % |
| 11 | 4351, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-08 · 3.9 km · Vendu 550 000 $ (6 732 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +57 558 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 674 975 $ Poids 0 % |
| 12 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.7 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −9 801 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 234 372 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.