34 Chemin LAC MIKIWAM · Harrington
Valeur estimée
269 600 $
Chalet · 3 029 $/m² · 89 m² · constr. 1974 · terrain 4 432 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 432 m²
Frontage
52,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
283 100 $
Rôle antérieur 148 200 $ +91.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247992644600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52814
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 300 $
Valeur bâtiment
193 800 $
Rôle antérieur
148 200 $
ID provincial
76065247992644600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
189 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±64.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 774
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 55 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 510 m · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −2 935 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 189 244 $ Poids 73 % |
| 2 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 533 m · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 353 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 098 $ Poids 56 % |
| 3 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +4 365 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 309 162 $ Poids 44 % |
| 4 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +36 694 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 403 099 $ Poids 12 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +20 644 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 315 650 $ Poids 6 % |
| 6 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 2.1 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +5 833 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 356 600 $ Poids 4 % |
| 7 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +36 975 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 310 758 $ Poids 3 % |
| 8 | 4351, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-08 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (6 732 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +24 572 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 564 988 $ Poids 2 % |
| 9 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.8 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −3 981 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 108 526 $ Poids 1 % |
| 10 | 3380, rue du Pont, Wentworth-Nord 2026-06-10 · 3.1 km · Vendu 60 000 $ (819 $/m²) 73,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +6 426 $ · Ajust. âge +900 $ | 68 082 $ Poids 1 % |
| 11 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.4 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −403 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 255 340 $ Poids 1 % |
| 12 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.5 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −29 736 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 473 256 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.