6 Chemin LAC GATE · Harrington
Valeur estimée
222 000 $
Unifamiliale · 2 413 $/m² · 92 m² · constr. 1979 · terrain 1 271,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 271,4 m²
Frontage
39,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 500 $
Rôle antérieur 110 100 $ +102.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257807502800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52809
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 500 $
Valeur bâtiment
217 000 $
Rôle antérieur
110 100 $
ID provincial
76065257807502800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
196 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±64 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 39 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 4 m · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 679 $ Poids 83 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 978 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +9 821 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 322 493 $ Poids 60 % |
| 3 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 91 m · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 023 $ · Ajust. âge +3 294 $ | 151 062 $ Poids 54 % |
| 4 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 1.7 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −17 976 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 245 680 $ Poids 10 % |
| 5 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +10 833 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 368 725 $ Poids 7 % |
| 6 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +25 301 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 326 182 $ Poids 7 % |
| 7 | 4351, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-08 · 2.7 km · Vendu 550 000 $ (6 732 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +34 670 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 575 086 $ Poids 2 % |
| 8 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 3.3 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −2 430 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 112 577 $ Poids 0 % |
| 9 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.8 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +3 628 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 265 372 $ Poids 0 % |
| 10 | 3027, rue Narcisse, Wentworth-Nord 2026-05-29 · 4.1 km · Vendu 335 000 $ (3 726 $/m²) 89,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +3 913 $ · Ajust. âge +18 425 $ | 361 562 $ Poids 0 % |
| 11 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.9 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −23 828 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 489 414 $ Poids 0 % |
| 12 | 3400, rue Marie-France, Wentworth-Nord 2025-07-24 · 4.2 km · Vendu 215 000 $ (2 581 $/m²) 83,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 343 $ · Ajust. superficie +11 227 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 253 696 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.