1 Chemin OXALIS · Harrington
Valeur estimée
617 600 $
Unifamiliale · 6 097 $/m² · 101,3 m² · constr. 2017 · terrain 29 623,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 623,7 m²
Frontage
379,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
576 500 $
Rôle antérieur 323 700 $ +78.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257810775900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 500 $
Valeur bâtiment
427 000 $
Rôle antérieur
323 700 $
ID provincial
76065257810775900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 937
Cette propriété : +187 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 91 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 668 m · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +9 098 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 223 777 $ Poids 60 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 807 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +26 735 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 377 207 $ Poids 52 % |
| 3 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 1.8 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −10 011 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 188 612 $ Poids 12 % |
| 4 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −11 032 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 333 148 $ Poids 10 % |
| 5 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 1.3 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +26 333 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 392 775 $ Poids 9 % |
| 6 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 2.1 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −6 905 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 292 451 $ Poids 7 % |
| 7 | 4351, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-08 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (6 732 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +65 973 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 683 390 $ Poids 1 % |
| 8 | 4292, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-20 · 3.1 km · Vendu 410 000 $ (3 700 $/m²) 110,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −17 577 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 444 729 $ Poids 1 % |
| 9 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.6 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie +5 149 $ · Ajust. âge +22 150 $ | 260 485 $ Poids 0 % |
| 10 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.8 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +38 216 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 465 126 $ Poids 0 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 3.9 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +2 378 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 131 886 $ Poids 0 % |
| 12 | 3027, rue Narcisse, Wentworth-Nord 2026-05-29 · 4.2 km · Vendu 335 000 $ (3 726 $/m²) 89,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +21 240 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 393 965 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.