15 Chemin LAC GATE · Harrington
Valeur estimée
196 000 $
Chalet · 3 043 $/m² · 64,4 m² · constr. 1972 · terrain 940,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
940,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
200 900 $
Rôle antérieur 103 000 $ +95.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257817634900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52830
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
153 900 $
Rôle antérieur
103 000 $
ID provincial
76065257817634900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
121 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±92.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 23 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 25 m · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 546 $ · Ajust. âge −1 317 $ | 121 882 $ Poids 70 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.6 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −20 437 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 342 568 $ Poids 19 % |
| 3 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −14 706 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 259 077 $ Poids 9 % |
| 4 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −17 540 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 275 117 $ Poids 6 % |
| 5 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +6 751 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 301 941 $ Poids 6 % |
| 6 | 3380, rue du Pont, Wentworth-Nord 2026-06-10 · 3.2 km · Vendu 60 000 $ (819 $/m²) 73,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie −3 643 $ · Ajust. âge +300 $ | 57 414 $ Poids 1 % |
| 7 | 3088, rue Narcisse, Wentworth-Nord 2025-12-22 · 3.8 km · Vendu 157 236 $ (2 393 $/m²) 65,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 953 $ · Ajust. superficie −1 556 $ · Ajust. âge +6 289 $ | 175 923 $ Poids 0 % |
| 8 | 3352, rue Chisholm, Wentworth-Nord 2025-09-18 · 3.8 km · Vendu 175 000 $ (2 859 $/m²) 61,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +4 575 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 182 666 $ Poids 0 % |
| 9 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 4.0 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −1 915 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 234 661 $ Poids 0 % |
| 10 | 3088, rue Narcisse, Wentworth-Nord 2024-08-19 · 3.8 km · Vendu 290 000 $ (4 414 $/m²) 65,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +57 650 $ · Ajust. superficie −2 869 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 356 381 $ Poids 0 % |
| 11 | 3852, rue de la Sapinière, Wentworth-Nord 2025-05-21 · 3.9 km · Vendu 215 000 $ (2 874 $/m²) 74,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −14 947 $ · Ajust. âge +7 525 $ | 226 791 $ Poids 0 % |
| 12 | 3097, 7ième rue, Wentworth-Nord 2026-07-06 · 4.1 km · Vendu 90 000 $ (1 241 $/m²) 72,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 028 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 89 472 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.