10 Chemin ADIANTE · Harrington
Valeur estimée
1 013 600 $
Unifamiliale · 7 049 $/m² · 143,8 m² · constr. 2019 · terrain 4 922,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 922,9 m²
Frontage
68,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 012 100 $
Rôle antérieur 515 400 $ +96.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257865058100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155196
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 400 $
Valeur bâtiment
796 700 $
Rôle antérieur
515 400 $
ID provincial
76065257865058100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 354 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±62.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : +333 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 98 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.6 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −5 613 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 862 339 $ Poids 4 % |
| 2 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 2.5 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +20 821 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 219 444 $ Poids 2 % |
| 3 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 2.5 km · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie −21 698 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 338 331 $ Poids 2 % |
| 4 | 3390, rue Montpetit, Wentworth-Nord 2025-03-21 · 3.0 km · Vendu 331 500 $ (2 128 $/m²) 155,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 402 $ · Ajust. superficie −12 766 $ · Ajust. âge +18 233 $ | 381 369 $ Poids 1 % |
| 5 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 3.1 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −8 919 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 544 323 $ Poids 1 % |
| 6 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 3.2 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −52 092 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 782 054 $ Poids 0 % |
| 7 | 3283, rue Gravel, Wentworth-Nord 2025-08-27 · 3.8 km · Vendu 742 000 $ (6 235 $/m²) 119 m² · constr. 2020 Ajust. marché +61 271 $ · Ajust. superficie +77 318 $ · Ajust. âge −3 710 $ | 876 879 $ Poids 0 % |
| 8 | 2844, chemin Berthiaume, Wentworth-Nord 2026-02-23 · 4.0 km · Vendu 519 000 $ (4 145 $/m²) 125,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +38 552 $ · Ajust. âge +18 165 $ | 618 298 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.