50 Chemin LAC MIKIWAM · Harrington
Valeur estimée
600 300 $
Unifamiliale · 5 211 $/m² · 115,2 m² · constr. 2017 · terrain 4 810 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 810 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 300 $
Rôle antérieur 302 000 $ +94.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257905546300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52820
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
496 800 $
Rôle antérieur
302 000 $
ID provincial
76065257905546300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 702
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 90 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 1.4 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie +9 643 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 308 999 $ Poids 23 % |
| 2 | 4292, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-20 · 2.9 km · Vendu 410 000 $ (3 700 $/m²) 110,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +8 141 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 470 447 $ Poids 2 % |
| 3 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.6 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +9 566 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 139 073 $ Poids 2 % |
| 4 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 2.9 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +73 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 198 696 $ Poids 1 % |
| 5 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 2.7 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +5 636 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 349 816 $ Poids 1 % |
| 6 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.3 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +21 859 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 551 501 $ Poids 0 % |
| 7 | 3283, rue Gravel, Wentworth-Nord 2025-08-27 · 3.7 km · Vendu 742 000 $ (6 235 $/m²) 119 m² · constr. 2020 Ajust. marché +61 271 $ · Ajust. superficie −11 847 $ · Ajust. âge −11 130 $ | 780 294 $ Poids 0 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 3.8 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +27 339 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 418 124 $ Poids 0 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 3.8 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +72 687 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 830 935 $ Poids 0 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 4.1 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +4 220 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 251 552 $ Poids 0 % |
| 11 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 4.1 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +4 176 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 248 349 $ Poids 0 % |
| 12 | 2844, chemin Berthiaume, Wentworth-Nord 2026-02-23 · 4.4 km · Vendu 519 000 $ (4 145 $/m²) 125,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie −20 727 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 553 830 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.