20 Chemin LAC MIKIWAM · Harrington
Valeur estimée
357 900 $
Unifamiliale · 4 583 $/m² · 78,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 821,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 821,3 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 900 $
Rôle antérieur 181 000 $ +107.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257912852200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52841
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 600 $
Valeur bâtiment
321 300 $
Rôle antérieur
181 000 $
ID provincial
76065257912852200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 890
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 79 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 490 m · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 650 $ · Ajust. âge +13 175 $ | 148 569 $ Poids 86 % |
| 2 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 506 m · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −13 598 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 201 081 $ Poids 45 % |
| 3 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −15 459 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 335 013 $ Poids 32 % |
| 4 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +11 380 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 416 885 $ Poids 15 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +3 725 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 324 582 $ Poids 7 % |
| 6 | 4351, chemin de la Rivière-Perdue, Wentworth-Nord 2025-08-08 · 2.5 km · Vendu 550 000 $ (6 732 $/m²) 81,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −12 118 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 572 299 $ Poids 4 % |
| 7 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +14 076 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 314 859 $ Poids 4 % |
| 8 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 2.2 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −12 333 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 354 109 $ Poids 3 % |
| 9 | 3380, rue du Pont, Wentworth-Nord 2026-06-10 · 2.9 km · Vendu 60 000 $ (819 $/m²) 73,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +1 965 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 68 721 $ Poids 2 % |
| 10 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.5 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −15 050 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 258 693 $ Poids 0 % |
| 11 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 3.6 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +21 930 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 275 605 $ Poids 0 % |
| 12 | 3088, rue Narcisse, Wentworth-Nord 2025-12-22 · 3.7 km · Vendu 157 236 $ (2 393 $/m²) 65,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 953 $ · Ajust. superficie +14 838 $ · Ajust. âge +15 724 $ | 201 751 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.