220 Chemin MONT-LOUP-GAROU app. 34 app. 34 · Sainte-Adèle
Valeur estimée
393 000 $
Unifamiliale · 3 694 $/m² · 106,4 m² · constr. 1988 · terrain 782 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
782 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 700 $
Rôle antérieur 160 100 $ +79.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529291751700040202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
791624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
287 700 $
Rôle antérieur
160 100 $
ID provincial
77022529291751700040202
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 806
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 47 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, rue Séraphin, Sainte-Adèle 2026-06-16 · 401 m · Vendu 370 000 $ (3 190 $/m²) 116 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −15 310 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 370 455 $ Poids 81 % |
| 2 | 436, rue de la Légende, Sainte-Adèle 2026-06-25 · 722 m · Vendu 350 000 $ (3 346 $/m²) 104,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +3 011 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 425 $ Poids 78 % |
| 3 | 444, rue de la Légende, Sainte-Adèle 2026-06-30 · 782 m · Vendu 395 000 $ (3 668 $/m²) 107,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −2 384 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 409 447 $ Poids 75 % |
| 4 | 235, rue Jos-Monferrand, Sainte-Adèle 2026-05-15 · 762 m · Vendu 430 000 $ (3 704 $/m²) 116,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −17 963 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 445 409 $ Poids 66 % |
| 5 | 365, rue Séraphin, Sainte-Adèle 2025-07-08 · 614 m · Vendu 596 000 $ (5 242 $/m²) 113,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +31 444 $ · Ajust. superficie −19 133 $ · Ajust. âge −53 640 $ | 554 672 $ Poids 57 % |
| 6 | 255, rue Séraphin, Sainte-Adèle 2025-06-11 · 401 m · Vendu 298 000 $ (2 569 $/m²) 116 m² · constr. 1982 Ajust. marché +24 608 $ · Ajust. superficie −12 331 $ · Ajust. âge +8 940 $ | 319 217 $ Poids 56 % |
| 7 | 3429, Chemin des Feux-Follets, Sainte-Adèle 2025-04-30 · 547 m · Vendu 545 000 $ (5 089 $/m²) 107,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +72 489 $ · Ajust. superficie −1 781 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 648 408 $ Poids 56 % |
| 8 | 3635, chemin de la Savane, Sainte-Adèle 2025-11-17 · 817 m · Vendu 565 000 $ (5 947 $/m²) 95 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +33 900 $ · Ajust. âge −48 025 $ | 603 167 $ Poids 53 % |
| 9 | 3875, rue De La Fée-Rouge, Sainte-Adèle 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (4 762 $/m²) 96,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +23 333 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 513 864 $ Poids 52 % |
| 10 | 215, rue Jos-Monferrand, Sainte-Adèle 2025-08-05 · 704 m · Vendu 620 000 $ (5 304 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −27 844 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 658 853 $ Poids 52 % |
| 11 | 436, rue du Maquignon, Sainte-Adèle 2025-07-04 · 843 m · Vendu 515 000 $ (5 079 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +27 171 $ · Ajust. superficie +12 697 $ · Ajust. âge −43 775 $ | 511 093 $ Poids 50 % |
| 12 | 148, Place du Refuge, Sainte-Adèle 2026-02-03 · 1.1 km · Vendu 394 500 $ (3 953 $/m²) 99,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 367 $ · Ajust. superficie +13 045 $ · Ajust. âge −39 450 $ | 400 461 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.