2006-2010 Boulevard SAINTE-ADELE · Sainte-Adèle
Valeur estimée
457 800 $
Autre · 2 071 $/m² · 221,1 m² · constr. 1960 · terrain 5 070 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 070 m²
Frontage
69,1 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
371 800 $
Rôle antérieur 263 800 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
549145551600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
795135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 300 $
Valeur bâtiment
157 500 $
Rôle antérieur
263 800 $
ID provincial
77022549145551600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
428 500 $
$/m² médian
3 340
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 58 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1910, rue du Skieur, Sainte-Adèle 2026-07-30 · 446 m · Vendu 360 000 $ (1 521 $/m²) 236,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 863 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 312 137 $ Poids 84 % |
| 2 | 2485, rue du Hameau, Sainte-Adèle 2026-06-19 · 725 m · Vendu 527 500 $ (2 536 $/m²) 208 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 652 $ · Ajust. superficie +16 611 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 498 013 $ Poids 74 % |
| 3 | 1795, rue Garibaldi, Sainte-Adèle 2026-01-27 · 726 m · Vendu 373 171 $ (1 870 $/m²) 199,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +34 538 $ · Ajust. superficie +20 098 $ · Ajust. âge −37 317 $ | 390 490 $ Poids 62 % |
| 4 | 1559, rue du Skieur, Sainte-Adèle 2026-08-10 · 917 m · Vendu 875 000 $ (4 460 $/m²) 196,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 524 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 965 524 $ Poids 56 % |
| 5 | 211, rue de Grenoble, Sainte-Adèle 2026-08-06 · 1.0 km · Vendu 340 000 $ (1 874 $/m²) 181,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 205 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 205 $ Poids 38 % |
| 6 | 1726, rue Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle 2026-03-30 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (3 807 $/m²) 204,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +59 569 $ · Ajust. superficie +30 835 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 792 403 $ Poids 37 % |
| 7 | 2485, rue du Hameau, Sainte-Adèle 2024-12-17 · 725 m · Vendu 470 000 $ (2 260 $/m²) 208 m² · constr. 1988 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +14 800 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 527 951 $ Poids 36 % |
| 8 | 1392, rue Archambault, Sainte-Adèle 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 532 000 $ (2 569 $/m²) 207,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +47 541 $ · Ajust. superficie +17 982 $ · Ajust. âge +23 940 $ | 621 463 $ Poids 36 % |
| 9 | 590, rue des Mésanges, Sainte-Adèle 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (2 842 $/m²) 202,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +26 718 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 591 699 $ Poids 35 % |
| 10 | 1521, rue Archambault, Sainte-Adèle 2025-10-14 · 925 m · Vendu 455 000 $ (2 497 $/m²) 182,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie +48 572 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 557 108 $ Poids 34 % |
| 11 | 1394, rue du Skieur, Sainte-Adèle 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (2 878 $/m²) 191,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +43 171 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 644 088 $ Poids 33 % |
| 12 | 1400, rue Archambault, Sainte-Adèle 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (2 750 $/m²) 192,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +39 056 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 634 021 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.