1220 Rue DOMAINE · Sainte-Adèle
Valeur estimée
576 100 $
Unifamiliale · 4 040 $/m² · 142,6 m² · constr. 1976 · terrain 2 338,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 338,8 m²
Frontage
37,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 700 $
Rôle antérieur 278 900 $ +75.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
569125127000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
799480
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 000 $
Valeur bâtiment
419 700 $
Rôle antérieur
278 900 $
ID provincial
77022569125127000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
464 000 $
$/m² médian
3 600
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Adèle
Vaut plus que 74 % des 10 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, Rue de la Terrasse, Sainte-Adèle 2026-07-17 · 950 m · Vendu 653 888 $ (4 541 $/m²) 144 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 179 $ · Ajust. âge −65 389 $ | 585 321 $ Poids 67 % |
| 2 | 707, chemin Notre-Dame, Sainte-Adèle 2026-01-19 · 897 m · Vendu 445 000 $ (3 304 $/m²) 134,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +13 049 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 534 835 $ Poids 61 % |
| 3 | 845, rue de la Terrasse, Sainte-Adèle 2025-10-23 · 830 m · Vendu 740 000 $ (5 675 $/m²) 130,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie +34 617 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 769 187 $ Poids 55 % |
| 4 | 488, rue de la Colline, Sainte-Adèle 2026-03-20 · 953 m · Vendu 600 000 $ (3 781 $/m²) 158,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −30 435 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 675 387 $ Poids 52 % |
| 5 | 1000, rue des Tournesols, Sainte-Adèle 2025-09-18 · 946 m · Vendu 1 190 000 $ (7 594 $/m²) 156,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +110 268 $ · Ajust. superficie −53 539 $ · Ajust. âge −89 250 $ | 1 157 480 $ Poids 46 % |
| 6 | 940, rue de la Terrasse, Sainte-Adèle 2025-05-12 · 905 m · Vendu 675 000 $ (4 662 $/m²) 144,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +60 320 $ · Ajust. superficie −5 128 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 679 567 $ Poids 45 % |
| 7 | 810, rue de Champfleury, Sainte-Adèle 2025-06-09 · 818 m · Vendu 250 000 $ (1 965 $/m²) 127,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +15 134 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 265 778 $ Poids 42 % |
| 8 | 585, rue de la Vallée-du-Golf, Sainte-Adèle 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 526 500 $ (3 457 $/m²) 152,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 728 $ · Ajust. superficie −16 766 $ · Ajust. âge +10 530 $ | 568 992 $ Poids 41 % |
| 9 | 1385, rue du Coeur, Sainte-Adèle 2025-01-20 · 705 m · Vendu 707 000 $ (4 764 $/m²) 148,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +135 610 $ · Ajust. superficie −13 816 $ · Ajust. âge −70 700 $ | 758 094 $ Poids 41 % |
| 10 | 585, rue de la Vallée-du-Golf, Sainte-Adèle 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 526 500 $ (3 457 $/m²) 152,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 728 $ · Ajust. superficie −16 766 $ · Ajust. âge +10 530 $ | 568 992 $ Poids 41 % |
| 11 | 1395, rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 930 000 $ (5 860 $/m²) 158,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −47 174 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 801 553 $ Poids 40 % |
| 12 | 629, rue de la Boucle, Sainte-Adèle 2025-05-28 · 1.1 km · Vendu 196 762 $ (1 374 $/m²) 143,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 583 $ · Ajust. superficie −412 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 933 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.