27 Chemin ORIGNAUX · Sainte-Anne-des-Lacs
Valeur estimée
1 189 700 $
Unifamiliale · 5 591 $/m² · 212,8 m² · constr. 2015 · terrain 4 629,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 629,2 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
980 400 $
Rôle antérieur 519 400 $ +88.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
547945363000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
899214
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 100 $
Valeur bâtiment
822 300 $
Rôle antérieur
519 400 $
ID provincial
77035547945363000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 096 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 362 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 855
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-des-Lacs
Vaut plus que 93 % des 3 385 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, chemin des Ormes, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-07-02 · 962 m · Vendu 1 200 000 $ (6 091 $/m²) 197 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 122 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 362 122 $ Poids 60 % |
| 2 | 45, chemin des Pâquerettes, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-02-03 · 610 m · Vendu 1 265 000 $ (5 911 $/m²) 214 m² · constr. 2022 Ajust. marché +236 580 $ · Ajust. superficie −3 547 $ · Ajust. âge −44 275 $ | 1 453 759 $ Poids 46 % |
| 3 | 3, chemin de l'Oréade, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-08-27 · 288 m · Vendu 1 130 000 $ (6 628 $/m²) 170,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +93 311 $ · Ajust. superficie +140 173 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 1 391 734 $ Poids 40 % |
| 4 | 851, chemin de Sainte-Anne-des-Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 1 325 000 $ (5 300 $/m²) 250 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −98 580 $ · Ajust. âge −33 125 $ | 1 193 295 $ Poids 35 % |
| 5 | 106, Allée du Shanti, Saint-Sauveur 2026-07-13 · 1.6 km · Vendu 2 500 000 $ (11 191 $/m²) 223,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 311 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 2 365 689 $ Poids 31 % |
| 6 | 27, chemin des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-06-17 · 277 m · Vendu 585 000 $ (2 784 $/m²) 210,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +108 670 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 755 929 $ Poids 29 % |
| 7 | 69, chemin Beakie, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-08-26 · 796 m · Vendu 800 000 $ (3 874 $/m²) 206,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +159 034 $ · Ajust. superficie +12 203 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 051 237 $ Poids 27 % |
| 8 | 33, Chemin des Paquerettes, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-06-03 · 763 m · Vendu 848 010 $ (4 403 $/m²) 192,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +157 527 $ · Ajust. superficie +44 470 $ · Ajust. âge −29 680 $ | 1 020 327 $ Poids 19 % |
| 9 | 64, chemin des Pinsons, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-11-13 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 129 $/m²) 234,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie −23 521 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 614 015 $ Poids 18 % |
| 10 | 31, chemin des Outardes, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-12-09 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 486 $/m²) 176,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +117 963 $ · Ajust. superficie +63 452 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 857 916 $ Poids 16 % |
| 11 | 9, chemin des Pommiers, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-12 · 2.0 km · Vendu 980 000 $ (4 912 $/m²) 199,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +32 667 $ · Ajust. âge +98 000 $ | 1 201 367 $ Poids 13 % |
| 12 | 22, chemin Dionne, Saint-Sauveur 2025-06-30 · 2.0 km · Vendu 1 015 555 $ (4 665 $/m²) 217,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +83 860 $ · Ajust. superficie −11 429 $ · Ajust. âge +101 556 $ | 1 189 542 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.