66 Chemin BEAKIE · Sainte-Anne-des-Lacs
Valeur estimée
999 700 $
Unifamiliale · 4 269 $/m² · 234,2 m² · constr. 1976 · terrain 2 483,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 483,3 m²
Frontage
48,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
854 800 $
Rôle antérieur 589 700 $ +45.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557805518600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
615952
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
422 200 $
Valeur bâtiment
432 600 $
Rôle antérieur
589 700 $
ID provincial
77035557805518600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
918 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 150 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 772
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-des-Lacs
Vaut plus que 88 % des 3 385 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 851, chemin de Sainte-Anne-des-Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (5 300 $/m²) 250 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 870 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 150 630 $ Poids 46 % |
| 2 | 9, chemin des Pommiers, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-12 · 946 m · Vendu 980 000 $ (4 912 $/m²) 199,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +85 228 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 1 151 029 $ Poids 40 % |
| 3 | 45, chemin des Pâquerettes, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-02-03 · 645 m · Vendu 1 265 000 $ (5 911 $/m²) 214 m² · constr. 2022 Ajust. marché +236 580 $ · Ajust. superficie +59 703 $ · Ajust. âge −126 500 $ | 1 434 784 $ Poids 40 % |
| 4 | 64, chemin des Pinsons, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-11-13 · 559 m · Vendu 500 000 $ (2 129 $/m²) 234,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie −745 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 546 790 $ Poids 39 % |
| 5 | 69, chemin Beakie, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-08-26 · 338 m · Vendu 800 000 $ (3 874 $/m²) 206,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +159 034 $ · Ajust. superficie +53 656 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 972 690 $ Poids 28 % |
| 6 | 18, chemin des Pensées, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-04-04 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (2 109 $/m²) 267,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie −35 537 $ · Ajust. âge −45 200 $ | 559 413 $ Poids 22 % |
| 7 | 8, Chemin des Orties, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-12-06 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (2 039 $/m²) 257,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +100 700 $ · Ajust. superficie −23 752 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 570 448 $ Poids 21 % |
| 8 | 68, chemin des Ormes, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 1 200 000 $ (6 091 $/m²) 197 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +113 299 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 193 299 $ Poids 18 % |
| 9 | 1, chemin des Petits-Soleils, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-09-29 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (3 134 $/m²) 199,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +54 539 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 674 953 $ Poids 17 % |
| 10 | 33, Chemin des Paquerettes, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-06-03 · 619 m · Vendu 848 010 $ (4 403 $/m²) 192,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +157 527 $ · Ajust. superficie +91 582 $ · Ajust. âge −84 801 $ | 1 012 318 $ Poids 14 % |
| 11 | 27, chemin des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-06-17 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (2 784 $/m²) 210,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +108 670 $ · Ajust. superficie +33 552 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 674 572 $ Poids 14 % |
| 12 | 5, chemin des Ocelots, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-05-19 · 1.9 km · Vendu 1 465 000 $ (5 471 $/m²) 267,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 473 $ · Ajust. superficie −91 904 $ · Ajust. âge −146 500 $ | 1 245 069 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.