110 Chemin HORIZON · Saint-Sauveur
Valeur estimée
1 050 900 $
Unifamiliale · 7 183 $/m² · 146,3 m² · constr. 2022 · terrain 9 122,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 122,2 m²
Frontage
96 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
946 600 $
Rôle antérieur 512 700 $ +84.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
508180742900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
807521
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 400 $
Valeur bâtiment
755 200 $
Rôle antérieur
512 700 $
ID provincial
77043508180742900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 199 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
629 000 $
$/m² médian
4 497
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sauveur
Vaut plus que 91 % des 9 087 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, chemin de l'Horizon, Saint-Sauveur 2025-09-22 · 234 m · Vendu 740 000 $ (5 017 $/m²) 147,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −3 010 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 879 560 $ Poids 78 % |
| 2 | 164, Montée Saint-Elmire, Saint-Sauveur 2026-05-20 · 854 m · Vendu 710 000 $ (4 497 $/m²) 157,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −26 080 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 749 673 $ Poids 64 % |
| 3 | 1155, chemin de la Paix, Saint-Sauveur 2026-04-14 · 982 m · Vendu 740 000 $ (5 514 $/m²) 134,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 043 $ · Ajust. superficie +33 361 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 877 404 $ Poids 56 % |
| 4 | 17, Place du Plein-Air, Saint-Sauveur 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 814 $/m²) 145,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +2 166 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 825 625 $ Poids 54 % |
| 5 | 168, montée Saint-Elmire, Saint-Sauveur 2026-06-11 · 888 m · Vendu 950 000 $ (5 740 $/m²) 165,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −55 106 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 968 623 $ Poids 53 % |
| 6 | 89, chemin des Couleurs, Saint-Sauveur 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (2 949 $/m²) 156 m² · constr. 2002 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −14 301 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 526 829 $ Poids 52 % |
| 7 | 20, chemin des Couleurs, Saint-Sauveur 2026-07-13 · 915 m · Vendu 579 000 $ (3 475 $/m²) 166,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 275 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 601 625 $ Poids 50 % |
| 8 | 55, 2ième Rue du Mont-Suisse, Saint-Sauveur 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 255 700 $ (1 841 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 224 $ · Ajust. superficie +6 811 $ · Ajust. âge +25 570 $ | 291 306 $ Poids 49 % |
| 9 | 93, chemin des Couleurs, Saint-Sauveur 2025-09-11 · 995 m · Vendu 629 000 $ (4 035 $/m²) 155,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −19 366 $ · Ajust. âge +62 900 $ | 730 818 $ Poids 48 % |
| 10 | 74, chemin des Rochers, Saint-Sauveur 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 729 000 $ (5 010 $/m²) 145,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 004 $ · Ajust. âge +43 740 $ | 774 744 $ Poids 44 % |
| 11 | 1005, Chemin de la Paix, Saint-Sauveur 2025-05-23 · 694 m · Vendu 1 080 000 $ (6 606 $/m²) 163,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +96 512 $ · Ajust. superficie −56 807 $ · Ajust. âge +108 000 $ | 1 227 704 $ Poids 43 % |
| 12 | 76, 2e Rue du Mont-Suisse, Saint-Sauveur 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 376 $/m²) 137,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +20 131 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 687 697 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.