160 Chemin DOMAINE-SAINT-SAUVEUR · Saint-Sauveur
Valeur estimée
842 800 $
Unifamiliale · 3 788 $/m² · 222,5 m² · constr. 2000 · terrain 3 254,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,5 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 254,4 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
767 300 $
Rôle antérieur 511 900 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
508247603800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
807867
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 200 $
Valeur bâtiment
623 100 $
Rôle antérieur
511 900 $
ID provincial
77043508247603800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
886 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
616 000 $
$/m² médian
4 094
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sauveur
Vaut plus que 85 % des 9 087 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, chemin des Belles-Montagnes, Saint-Sauveur 2025-10-28 · 318 m · Vendu 710 000 $ (3 099 $/m²) 229,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie −10 227 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 769 113 $ Poids 79 % |
| 2 | 87, chemin des Rubis, Saint-Sauveur 2025-11-05 · 215 m · Vendu 850 000 $ (3 591 $/m²) 236,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −25 496 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 886 172 $ Poids 78 % |
| 3 | 19, chemin de Saint-Moritz, Saint-Sauveur 2025-11-13 · 643 m · Vendu 745 000 $ (3 109 $/m²) 239,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie −26 585 $ · Ajust. âge −14 900 $ | 772 466 $ Poids 65 % |
| 4 | 89, chemin Lily, Saint-Sauveur 2026-03-10 · 463 m · Vendu 780 000 $ (4 090 $/m²) 190,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +59 569 $ · Ajust. superficie +65 034 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 846 103 $ Poids 62 % |
| 5 | 19, chemin de Fribourg, Saint-Sauveur 2025-08-20 · 440 m · Vendu 905 000 $ (3 721 $/m²) 243,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +74 731 $ · Ajust. superficie −38 515 $ · Ajust. âge −18 100 $ | 923 117 $ Poids 61 % |
| 6 | 56, chemin des Cascades, Saint-Sauveur 2026-06-15 · 660 m · Vendu 1 433 000 $ (7 558 $/m²) 189,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 070 $ · Ajust. superficie +124 329 $ · Ajust. âge −78 815 $ | 1 496 584 $ Poids 57 % |
| 7 | 83, chemin de Chêne-Bourg, Saint-Sauveur 2025-04-23 · 345 m · Vendu 860 000 $ (3 610 $/m²) 238,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +114 387 $ · Ajust. superficie −28 342 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 937 445 $ Poids 55 % |
| 8 | 95, chemin des Rubis, Saint-Sauveur 2025-11-05 · 226 m · Vendu 501 000 $ (2 720 $/m²) 184,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 368 $ · Ajust. superficie +52 086 $ · Ajust. âge +32 565 $ | 632 019 $ Poids 52 % |
| 9 | 30, chemin des Cascades, Saint-Sauveur 2025-07-23 · 524 m · Vendu 745 000 $ (2 950 $/m²) 252,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −44 257 $ · Ajust. âge −26 075 $ | 713 973 $ Poids 49 % |
| 10 | 409, chemin des Mômes, Saint-Sauveur 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 1 020 000 $ (4 580 $/m²) 222,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +84 227 $ · Ajust. superficie −458 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 001 769 $ Poids 38 % |
| 11 | 52, chemin des Méandres, Saint-Sauveur 2024-10-22 · 702 m · Vendu 1 200 000 $ (5 202 $/m²) 230,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +242 095 $ · Ajust. superficie −21 326 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 1 384 769 $ Poids 33 % |
| 12 | 915, chemin du Lac, Saint-Sauveur 2025-07-25 · 1.5 km · Vendu 875 000 $ (3 999 $/m²) 218,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +46 164 $ · Ajust. superficie +7 398 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 941 688 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.