110 Chemin HARMONIE · Saint-Sauveur
Valeur estimée
869 300 $
Unifamiliale · 4 612 $/m² · 188,5 m² · constr. 2000 · terrain 5 059,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 059,6 m²
Frontage
51 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
762 200 $
Rôle antérieur 428 800 $ +77.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
518279475900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
809650
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 200 $
Valeur bâtiment
602 000 $
Rôle antérieur
428 800 $
ID provincial
77043518279475900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
923 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
4 470
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sauveur
Vaut plus que 86 % des 9 087 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, chemin de Saint-Moritz, Saint-Sauveur 2026-03-31 · 617 m · Vendu 565 000 $ (3 437 $/m²) 164,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie +41 413 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 632 612 $ Poids 62 % |
| 2 | 161, chemin des Skieurs, Saint-Sauveur 2026-07-21 · 994 m · Vendu 915 000 $ (5 382 $/m²) 170 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 787 $ · Ajust. âge −41 175 $ | 923 612 $ Poids 55 % |
| 3 | 21, avenue Léonie, Saint-Sauveur 2026-02-26 · 999 m · Vendu 820 000 $ (3 996 $/m²) 205,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +67 277 $ · Ajust. superficie −33 367 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 935 910 $ Poids 53 % |
| 4 | 84, chemin du Domaine-Saint-Sauveur, Saint-Sauveur 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 774 000 $ (4 418 $/m²) 175,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +71 635 $ · Ajust. superficie +29 378 $ · Ajust. âge +50 310 $ | 925 323 $ Poids 52 % |
| 5 | 460, rue Principale, Saint-Sauveur 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 649 000 $ (3 863 $/m²) 168 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 597 $ · Ajust. âge +64 900 $ | 753 497 $ Poids 45 % |
| 6 | 60, avenue du Vicomte, Saint-Sauveur 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 1 025 000 $ (6 051 $/m²) 169,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +94 979 $ · Ajust. superficie +57 785 $ · Ajust. âge −56 375 $ | 1 121 389 $ Poids 45 % |
| 7 | 42, chemin de Fribourg, Saint-Sauveur 2025-07-10 · 943 m · Vendu 875 000 $ (5 037 $/m²) 173,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 164 $ · Ajust. superficie +37 277 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 940 941 $ Poids 44 % |
| 8 | 67, rue des Merisiers, Saint-Sauveur 2026-03-16 · 742 m · Vendu 475 000 $ (3 080 $/m²) 154,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +52 829 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 594 980 $ Poids 44 % |
| 9 | 95, chemin des Rubis, Saint-Sauveur 2025-11-05 · 1.2 km · Vendu 501 000 $ (2 720 $/m²) 184,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 368 $ · Ajust. superficie +5 848 $ · Ajust. âge +32 565 $ | 585 781 $ Poids 43 % |
| 10 | 53, chemin du Vallon, Saint-Sauveur 2025-07-24 · 875 m · Vendu 525 000 $ (3 153 $/m²) 166,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie +34 685 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 639 883 $ Poids 42 % |
| 11 | 409, chemin de la Réserve, Saint-Sauveur 2026-06-10 · 1.4 km · Vendu 1 375 000 $ (7 077 $/m²) 194,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +17 338 $ · Ajust. superficie −20 522 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 261 816 $ Poids 42 % |
| 12 | 915, chemin du Lac, Saint-Sauveur 2025-07-25 · 667 m · Vendu 875 000 $ (3 999 $/m²) 218,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +46 164 $ · Ajust. superficie −60 586 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 873 703 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.