220 Chemin MILLETTE · Lac-des-Seize-Îles
Valeur estimée
289 600 $
Unifamiliale · 4 361 $/m² · 66,4 m² · constr. 1973 · terrain 7 448,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 448,1 m²
Frontage
61,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 100 $
Rôle antérieur 108 600 $ +97.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
298167509200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
711838
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 400 $
Valeur bâtiment
179 700 $
Rôle antérieur
108 600 $
ID provincial
77055298167509200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
267 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±68.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
311 000 $
$/m² médian
3 293
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-des-Seize-Îles
Vaut plus que 43 % des 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2969, chemin Bouvrette, Wentworth-Nord 2026-05-06 · 544 m · Vendu 311 000 $ (4 984 $/m²) 62,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +9 968 $ · Ajust. âge +12 440 $ | 337 330 $ Poids 81 % |
| 2 | 240, chemin Millette, Lac-des-Seize-Îles 2025-07-21 · 513 m · Vendu 285 000 $ (4 432 $/m²) 64,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +4 654 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 330 340 $ Poids 64 % |
| 3 | 55, 12e Avenue, Lac-des-Seize-Îles 2026-06-09 · 929 m · Vendu 579 000 $ (8 098 $/m²) 71,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −20 650 $ · Ajust. âge −8 685 $ | 556 966 $ Poids 61 % |
| 4 | 3004, chemin Millette, Wentworth-Nord 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 60 000 $ (884 $/m²) 67,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −663 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 65 073 $ Poids 56 % |
| 5 | 1754, chemin du Grand-Lac-Noir, Wentworth-Nord 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (5 556 $/m²) 68,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −5 556 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 416 765 $ Poids 45 % |
| 6 | 25, chemin Fandrich, Lac-des-Seize-Îles 2025-10-17 · 846 m · Vendu 534 000 $ (6 971 $/m²) 76,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 482 $ · Ajust. superficie −35 554 $ · Ajust. âge +8 010 $ | 555 938 $ Poids 41 % |
| 7 | 2987, rue Hall, Wentworth-Nord 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 67 500 $ (1 020 $/m²) 66,2 m² Ajust. marché +3 561 $ · Ajust. superficie +102 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 163 $ Poids 38 % |
| 8 | 75, rue de l'Arc-en-ciel, Lac-des-Seize-Îles 2025-07-09 · 298 m · Vendu 55 000 $ (694 $/m²) 79,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 902 $ · Ajust. superficie −4 444 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 55 657 $ Poids 38 % |
| 9 | 3097, 7ième rue, Wentworth-Nord 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 90 000 $ (1 241 $/m²) 72,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 786 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 91 164 $ Poids 34 % |
| 10 | 3000, chemin Millette, Wentworth-Nord 2025-02-11 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (3 441 $/m²) 68,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +43 950 $ · Ajust. superficie −3 269 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 274 506 $ Poids 34 % |
| 11 | 175, Chemin Fandrich, Lac-des-Seize-Îles 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 477 000 $ (6 285 $/m²) 75,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 389 $ · Ajust. superficie −29 852 $ · Ajust. âge +47 700 $ | 534 237 $ Poids 31 % |
| 12 | 2977, 5ème rue, Wentworth-Nord 2025-02-17 · 935 m · Vendu 249 000 $ (4 286 $/m²) 58,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +17 786 $ · Ajust. âge +13 695 $ | 327 049 $ Poids 29 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.