1715 Rue DOMAINE · Wentworth-Nord
Valeur estimée
373 600 $
Chalet · 3 428 $/m² · 109 m² · constr. 1966 · terrain 1 923,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 923,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
418 200 $
Rôle antérieur 374 300 $ +11.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
318311513300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
749471
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 600 $
Valeur bâtiment
195 600 $
Rôle antérieur
374 300 $
ID provincial
77060318311513300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
311 000 $
$/m² médian
2 913
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth-Nord
Vaut plus que 74 % des 5 114 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1694, rue du Domaine, Wentworth-Nord 2026-03-19 · 167 m · Vendu 310 000 $ (2 689 $/m²) 115,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −8 469 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 294 205 $ Poids 89 % |
| 2 | 1799, rue du Domaine, Wentworth-Nord 2024-12-13 · 478 m · Vendu 420 000 $ (3 694 $/m²) 113,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −8 681 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 468 780 $ Poids 42 % |
| 3 | 1771, Rue du Domaine, Wentworth-Nord 2024-05-14 · 263 m · Vendu 630 000 $ (4 839 $/m²) 130,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −51 290 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 632 739 $ Poids 14 % |
| 4 | 3009, Principale, Wentworth-Nord 2024-08-19 · 1.9 km · Vendu 92 374 $ (939 $/m²) 98,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 363 $ · Ajust. superficie +4 975 $ · Ajust. âge +462 $ | 116 175 $ Poids 7 % |
| 5 | 2847, chemin Millette, Wentworth-Nord 2024-11-28 · 2.3 km · Vendu 525 000 $ (5 097 $/m²) 103 m² · constr. 1964 Ajust. marché +102 412 $ · Ajust. superficie +15 291 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 647 953 $ Poids 4 % |
| 6 | 3097, rue de la Grise, Wentworth-Nord 2025-01-15 · 2.1 km · Vendu 120 000 $ (1 342 $/m²) 89,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +13 154 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 165 772 $ Poids 4 % |
| 7 | 386, côte Est du Lac, Lac-des-Seize-Îles 2024-07-15 · 2.2 km · Vendu 665 000 $ (5 528 $/m²) 120,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +109 445 $ · Ajust. superficie −31 232 $ · Ajust. âge +59 850 $ | 803 063 $ Poids 3 % |
| 8 | 250, chemin Millette, Lac-des-Seize-Îles 2024-10-11 · 2.2 km · Vendu 225 000 $ (2 483 $/m²) 90,6 m² Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +22 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 241 $ Poids 3 % |
| 9 | 3194, route Principale, Wentworth-Nord 2026-06-11 · 3.0 km · Vendu 168 000 $ (1 706 $/m²) 98,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 118 $ · Ajust. superficie +8 954 $ · Ajust. âge +840 $ | 179 913 $ Poids 2 % |
| 10 | 3204, route Principale, Wentworth-Nord 2024-08-22 · 3.0 km · Vendu 499 000 $ (4 027 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +99 197 $ · Ajust. superficie −30 004 $ · Ajust. âge −29 940 $ | 538 253 $ Poids 0 % |
| 11 | 3283, rue Gravel, Wentworth-Nord 2025-08-27 · 3.4 km · Vendu 742 000 $ (6 235 $/m²) 119 m² · constr. 2020 Ajust. marché +61 271 $ · Ajust. superficie −31 176 $ · Ajust. âge −74 200 $ | 697 895 $ Poids 0 % |
| 12 | 2844, chemin Berthiaume, Wentworth-Nord 2026-02-23 · 3.6 km · Vendu 519 000 $ (4 145 $/m²) 125,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie −33 577 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 476 104 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.