1141 Chemin JACKSON · Wentworth-Nord
Valeur estimée
837 700 $
Unifamiliale · 4 129 $/m² · 202,9 m² · constr. 2008 · terrain 8 255,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 255,8 m²
Frontage
71,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 200 $
Rôle antérieur 533 200 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
428058189200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
752680
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 000 $
Valeur bâtiment
589 200 $
Rôle antérieur
533 200 $
ID provincial
77060428058189200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 089 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
582 500 $
$/m² médian
4 357
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth-Nord
Vaut plus que 95 % des 5 114 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 99, chemin du Lac Noiret, Morin-Heights 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (5 305 $/m²) 183,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 440 $ · Ajust. superficie +50 660 $ · Ajust. âge −73 125 $ | 1 003 975 $ Poids 37 % |
| 2 | 126, chemin du Lac-Noiret, Wentworth-Nord 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 995 000 $ (4 238 $/m²) 234,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie −67 591 $ · Ajust. âge +79 600 $ | 1 089 172 $ Poids 26 % |
| 3 | 97, rue County, Morin-Heights 2025-10-08 · 2.0 km · Vendu 1 100 000 $ (6 229 $/m²) 176,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +81 908 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 1 212 337 $ Poids 11 % |
| 4 | 2349, Chemin Kirkpatrick, Morin-Heights 2024-06-19 · 2.0 km · Vendu 1 400 000 $ (7 467 $/m²) 187,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +260 065 $ · Ajust. superficie +57 493 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 1 773 559 $ Poids 4 % |
| 5 | 91, Chemin Alpino, Morin-Heights 2025-02-13 · 2.2 km · Vendu 900 000 $ (5 275 $/m²) 170,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +168 318 $ · Ajust. superficie +85 199 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 171 517 $ Poids 4 % |
| 6 | 75, rue de Montfort, Morin-Heights 2026-04-27 · 2.9 km · Vendu 760 000 $ (4 260 $/m²) 178,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +30 855 $ · Ajust. superficie +52 186 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 816 441 $ Poids 2 % |
| 7 | 280, chemin de Blue Hills, Morin-Heights 2025-07-02 · 2.9 km · Vendu 1 050 000 $ (4 762 $/m²) 220,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +55 397 $ · Ajust. superficie −41 905 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 021 492 $ Poids 2 % |
| 8 | 19, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-11-10 · 2.9 km · Vendu 775 000 $ (4 482 $/m²) 172,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +67 235 $ · Ajust. âge +3 875 $ | 917 838 $ Poids 1 % |
| 9 | 21, côte de Salzbourg, Morin-Heights 2024-10-11 · 3.1 km · Vendu 415 000 $ (2 321 $/m²) 178,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +27 968 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 568 193 $ Poids 0 % |
| 10 | 1141, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2025-05-28 · 3.5 km · Vendu 721 000 $ (3 313 $/m²) 217,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 431 $ · Ajust. superficie −24 354 $ · Ajust. âge −39 655 $ | 721 422 $ Poids 0 % |
| 11 | 1354, chemin du Lac-Gustave, Wentworth-Nord 2026-03-24 · 3.8 km · Vendu 784 200 $ (4 072 $/m²) 192,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 889 $ · Ajust. superficie +20 969 $ · Ajust. âge +31 368 $ | 896 426 $ Poids 0 % |
| 12 | 50, rue des Fondeurs, Morin-Heights 2025-05-30 · 4.1 km · Vendu 1 239 000 $ (6 918 $/m²) 179,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +110 721 $ · Ajust. superficie +82 323 $ · Ajust. âge −80 535 $ | 1 351 509 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.