181 Chemin MOUNTAIN · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
214 300 $
Chalet · 3 023 $/m² · 70,9 m² · constr. 1964 · terrain 1 042,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 042,2 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
111 300 $
Rôle antérieur 111 500 $ -0.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
358923992800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
652670
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 700 $
Valeur bâtiment
93 600 $
Rôle antérieur
111 500 $
ID provincial
77065358923992800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
306 000 $
$/m² médian
3 724
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 20 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3041, montée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-05-19 · 512 m · Vendu 165 000 $ (2 055 $/m²) 80,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie −9 658 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 423 $ Poids 66 % |
| 2 | 120, chemin Mountain, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-03-23 · 258 m · Vendu 375 000 $ (6 313 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +36 301 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 466 189 $ Poids 61 % |
| 3 | 1030, Chemin Flamingo, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-01-24 · 559 m · Vendu 365 000 $ (5 581 $/m²) 65,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie +15 348 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 457 659 $ Poids 42 % |
| 4 | 126, Chemin Mountain, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-07-11 · 202 m · Vendu 80 000 $ (1 050 $/m²) 76,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie −2 782 $ · Ajust. âge −800 $ | 89 584 $ Poids 29 % |
| 5 | 60, chemin White Oak, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-01-24 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (3 305 $/m²) 69,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +2 148 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 270 514 $ Poids 23 % |
| 6 | 2096, rue Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-11-21 · 1.7 km · Vendu 186 500 $ (2 448 $/m²) 76,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 261 $ · Ajust. superficie −6 486 $ · Ajust. âge −932 $ | 196 342 $ Poids 22 % |
| 7 | 199, Chemin Laporte, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-03-24 · 1.7 km · Vendu 307 500 $ (3 829 $/m²) 80,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 484 $ · Ajust. superficie −17 998 $ · Ajust. âge −16 912 $ | 296 073 $ Poids 19 % |
| 8 | 3041, montée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-05-13 · 512 m · Vendu 130 000 $ (1 619 $/m²) 80,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie −7 609 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 540 $ Poids 18 % |
| 9 | 3839, Montée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-10-21 · 1.3 km · Vendu 367 000 $ (5 486 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +10 972 $ · Ajust. âge −1 835 $ | 450 177 $ Poids 18 % |
| 10 | 3895, montée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-02-21 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (3 015 $/m²) 79,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 885 $ · Ajust. superficie −13 116 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 260 969 $ Poids 16 % |
| 11 | 1872, chemin Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-01-22 · 2.0 km · Vendu 215 000 $ (2 535 $/m²) 84,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 899 $ · Ajust. superficie −17 621 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 216 203 $ Poids 8 % |
| 12 | 1872, chemin Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-09-16 · 2.0 km · Vendu 145 000 $ (1 710 $/m²) 84,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie −11 884 $ · Ajust. âge −725 $ | 145 827 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.