2229 Chemin DOMAINE · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
332 400 $
Autre · 3 929 $/m² · 84,6 m² · constr. 1967 · terrain 781 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
781 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
274 100 $
Rôle antérieur 251 300 $ +9.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
379254673100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
645306
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 600 $
Valeur bâtiment
193 500 $
Rôle antérieur
251 300 $
ID provincial
77065379254673100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 57 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 16ème Avenue Ouest, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-03-31 · 366 m · Vendu 330 000 $ (4 236 $/m²) 77,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie +14 191 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 372 693 $ Poids 82 % |
| 2 | 280, 15ième avenue, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-07-30 · 731 m · Vendu 280 000 $ (3 544 $/m²) 79 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 924 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 292 724 $ Poids 73 % |
| 3 | 379, 12ème Avenue Ouest, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-01-16 · 757 m · Vendu 400 000 $ (4 454 $/m²) 89,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −11 581 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 385 439 $ Poids 66 % |
| 4 | 2099, Chemin du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-05-26 · 381 m · Vendu 335 000 $ (4 653 $/m²) 72 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +29 312 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 371 887 $ Poids 65 % |
| 5 | 1873, chemin du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-09-08 · 592 m · Vendu 270 000 $ (3 457 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie +11 236 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 314 354 $ Poids 61 % |
| 6 | 217, chemin du Lac-Chantal, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-04-30 · 400 m · Vendu 155 000 $ (2 214 $/m²) 70 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 293 $ · Ajust. superficie +16 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 457 $ Poids 56 % |
| 7 | 18, chemin de Dorion, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 753 $/m²) 95,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 642 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 523 858 $ Poids 47 % |
| 8 | 120, 6ième Avenue, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-05-23 · 1.0 km · Vendu 240 000 $ (2 934 $/m²) 81,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie +4 108 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 264 355 $ Poids 41 % |
| 9 | 22, chemin Dorion, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 346 $/m²) 98,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −36 354 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 469 016 $ Poids 38 % |
| 10 | 229, chemin du Lac-Chantal, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-03-25 · 485 m · Vendu 370 000 $ (3 814 $/m²) 97 m² · constr. 1993 Ajust. marché +49 559 $ · Ajust. superficie −23 649 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 358 910 $ Poids 38 % |
| 11 | 234, 15e Avenue, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-11-18 · 624 m · Vendu 265 000 $ (3 402 $/m²) 77,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +51 694 $ · Ajust. superficie +11 396 $ · Ajust. âge +1 325 $ | 329 415 $ Poids 34 % |
| 12 | 74, 1ère Rue, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-11-20 · 1.2 km · Vendu 437 000 $ (6 129 $/m²) 71,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 445 $ · Ajust. superficie +40 758 $ · Ajust. âge −37 145 $ | 481 058 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.