110 Chemin CAMPBELL · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
1 130 100 $
Unifamiliale · 5 288 $/m² · 213,7 m² · constr. 2023 · terrain 13 650 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 650 m²
Frontage
92,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 299 800 $
Rôle antérieur 1 087 300 $ +19.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
388694109800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
756349
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 300 $
Valeur bâtiment
1 182 500 $
Rôle antérieur
1 087 300 $
ID provincial
77065388694109800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 279 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
853 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
331 763 $
$/m² médian
2 892
Cette propriété : +241 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 96 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, Chemin De La Chapelle, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-03-27 · 859 m · Vendu 755 000 $ (2 867 $/m²) 263,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +101 128 $ · Ajust. superficie −71 113 $ · Ajust. âge +67 950 $ | 852 965 $ Poids 18 % |
| 2 | 55, chemin du Petit-Pont, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 89 478 $ (641 $/m²) 139,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 370 $ · Ajust. âge +447 $ | 112 295 $ Poids 9 % |
| 3 | 171, Chemin de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-03-13 · 1.7 km · Vendu 650 000 $ (3 207 $/m²) 202,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +172 475 $ · Ajust. superficie +17 637 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 905 112 $ Poids 6 % |
| 4 | 11, Chemin de la Chapelle, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-05-21 · 763 m · Vendu 739 000 $ (2 680 $/m²) 275,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +137 277 $ · Ajust. superficie −83 094 $ · Ajust. âge +62 815 $ | 855 998 $ Poids 5 % |
| 5 | 138, Montée des Cèdres, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-10-03 · 1.4 km · Vendu 629 999 $ (4 142 $/m²) 152,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +127 100 $ · Ajust. superficie +127 574 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 916 173 $ Poids 5 % |
| 6 | 175, chemin de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-03-31 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (2 982 $/m²) 129,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 402 $ · Ajust. superficie +96 250 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 549 152 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.