220 Chemin LACS-BOISES · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
423 100 $
Unifamiliale · 6 835 $/m² · 61,9 m² · constr. 1979 · terrain 7 009,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 009,7 m²
Frontage
117,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 000 $
Rôle antérieur 291 100 $ +0.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
409603545400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
649432
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 000 $
Valeur bâtiment
223 000 $
Rôle antérieur
291 100 $
ID provincial
77065409603545400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 69 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, chemin des Lacs-Boisés, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-04-08 · 201 m · Vendu 407 000 $ (6 565 $/m²) 62 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 524 $ · Ajust. superficie −328 $ · Ajust. âge +2 035 $ | 425 230 $ Poids 94 % |
| 2 | 155, chemin des Lacs-Boisés, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-04-13 · 142 m · Vendu 439 969 $ (6 340 $/m²) 69,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +17 862 $ · Ajust. superficie −23 774 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 058 $ Poids 76 % |
| 3 | 707, Chemin du Lac-Beauchamp, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-06-25 · 380 m · Vendu 350 000 $ (4 723 $/m²) 74,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −28 812 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 327 351 $ Poids 50 % |
| 4 | 155, chemin des Lacs-Boisés, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-03-15 · 142 m · Vendu 370 000 $ (6 607 $/m²) 56 m² · constr. 1979 Ajust. marché +98 178 $ · Ajust. superficie +19 491 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 669 $ Poids 19 % |
| 5 | 175, montée des Artisans, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-01-23 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (3 129 $/m²) 73,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie −18 150 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 278 967 $ Poids 13 % |
| 6 | 1600, chemin Airoldi, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-01-13 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (9 509 $/m²) 63,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −5 705 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 616 826 $ Poids 10 % |
| 7 | 3547, chemin du Village, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-11-18 · 2.3 km · Vendu 190 000 $ (3 156 $/m²) 60,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +2 683 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 219 768 $ Poids 8 % |
| 8 | 1700, chemin de l'Étoile, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-02-02 · 2.3 km · Vendu 385 000 $ (5 851 $/m²) 65,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −11 410 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 412 878 $ Poids 8 % |
| 9 | 200, chemin du Zénith, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-05-15 · 2.3 km · Vendu 175 000 $ (2 874 $/m²) 60,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +1 437 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 195 575 $ Poids 7 % |
| 10 | 117, chemin Boisjoli, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-11-11 · 2.3 km · Vendu 335 000 $ (4 848 $/m²) 69,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +65 349 $ · Ajust. superficie −17 453 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 362 796 $ Poids 3 % |
| 11 | 1676, chemin de l'Étoile, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-09-03 · 2.3 km · Vendu 388 000 $ (5 352 $/m²) 72,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +78 278 $ · Ajust. superficie −28 364 $ · Ajust. âge +7 760 $ | 445 673 $ Poids 2 % |
| 12 | 1596, chemin de Mont-Howard, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-04-14 · 3.5 km · Vendu 290 000 $ (5 052 $/m²) 57,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 572 $ · Ajust. superficie +11 368 $ · Ajust. âge +27 550 $ | 367 490 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.